Consejos para comprar o vender una vivienda usada

Jueves, 25 de agosto de 2022

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Tomar la decisión de comprar vivienda no es algo fácil, debe tener toda una preparación y un trabajo para llegar a escoger el inmueble que esté alineado con las necesidades y el presupuesto. Pero esto también requiere todo un proceso por parte de la persona que vende el inmueble al entender que debe tener claro el valor por el que va a vender la vivienda, cómo adecuarla, etc.

Aquí en Metrocuadrado.com queremos mostrarte algunos puntos que debes tener en cuenta al momento de comprar o vender una vivienda usada para que este proceso no se vuelva algo tedioso.

Para vender la vivienda usada

Hablamos con Santiago Benavides, VP comercial de Habi, quien asegura que antes de poner en el mercado la vivienda lo primero que deben tener en cuenta es el por qué se quiere vender y en cuánto tiempo se quiere vender.

Es importante definir el precio de la vivienda para que sea justo tanto para la persona que lo vende como para el comprador.

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Benavides asegura que no siempre es necesario hacer remodelaciones, pero sí le da mayor valor adecuarlo y arreglar lo que ya esté dañado en la vivienda.

Para comprar una vivienda usada

Se puede tener una mejor relación costo-beneficio.

Para comprar vivienda usada las capitales o zonas que ya estén desarrolladas siempre serán una buena opción porque tienen acceso a comercio, hospitales, colegios, vías principales, etc. Esto ayuda a mejorar la calidad de vida.

¿Por qué es una ventaja acceder a vivienda nueva?

Encuentra más respuestas en el video que te compartimos aquí y amplía esta información para que puedas tener más herramientas al momento de vender o comprar una vivienda usada.

Contenido Metrocuadrado.com

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¿Qué cubre un seguro de vivienda?

Miércoles, 24 de agosto de 2022

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Al momento de adquirir una vivienda nueva o usada, e incluso al tomar una propiedad en arriendo, es conveniente tener en cuenta los riesgos a los que está expuesta y pensar en tomar un seguro.
 

En el caso de la compra de un inmueble a través de un crédito hipotecario, lo más probable es que la entidad bancaria tenga como requisito tomar una póliza de aseguramiento de la propiedad e incluso un seguro de vida sobre quien toma el crédito. En otras ocasiones contar con un seguro es un hecho voluntario. 
 

Según la Federación de Aseguradores Colombianos (Fasecolda), el objetivo de un seguro para el hogar es “proteger la vivienda y todos sus contenidos, contra casi cualquier eventualidad”. Por eso, pensando en que más colombianos cuenten con una póliza para para proteger su patrimonio, el mercado asegurador ofrece varias opciones de coberturas con precios al alcance del consumidor.  
 

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Las pólizas del hogar cambian dependiendo de la compañía y de las necesidades del asegurado. De acuerdo con Fasecolda, entre lo que cubren los seguros están: daños por incendios, rayos, terremotos, temblores, erupciones volcánicas, explosiones dentro del hogar, granizo, inundaciones, vientos fuertes, humo, aeronaves y vehículos terrestres. 
 

Así mismo, existen pólizas que cubren el canon de arrendamiento que tenga que pagar el asegurado al salir temporalmente de su vivienda por estar afectada por un siniestro amparado o, si es el caso, los ingresos que recibía por arrendamiento de una vivienda si la misma resulta afectada por un siniestro y el inquilino no puede seguir allí. 
 

Cada aseguradora ofrece diferentes opciones entre planes básicos y globales, e incluso algunos de los seguros tienen la opción de recibir asistencia domiciliaria para servicios de plomería, electricidad, cerrajería, entre otros.