¿En qué condiciones se debe entregar un inmueble?

Martes, 10 de mayo de 2022

Comparte por:

Al momento de comprar una vivienda, antes de realizar todo el papeleo y el pago correspondiente, un aspecto que muchas veces se pasa por alto y que es de suma importancia es revisar las condiciones en las que se encuentra el apartamento o casa que está en venta.

Algunos de los puntos que debes tener en cuenta, si eres cliente o vendedor, son:

– Las paredes deben estar en buen estado y sin humedad.

– La red eléctrica debe estar funcionando en su totalidad.

– La red de acueducto debe estar funcionando perfectamente.

– La cocina debe contar con suministro de gas.

– No deben haber filtraciones en ningún lugar de la vivienda.

– El inmueble no debe tener grietas.

– En caso de que algún punto del inmueble requiera de mantenimiento, los dueños o propietarios que hacen entrega del mismo, deben solucionar de manera inmediata cualquier inconveniente.

– Si el inmueble se encuentra en obra gris, cabe resaltar que los nuevos propietarios serán las personas encargadas de realizar las adaptaciones deseadas y enchapes correspondientes, según se requiera.

Otro aspecto que es preponderante, es la constante revisión al momento de conocer un inmueble. Las personas que aspiran a comprar una vivienda, deben fijarse en cada detalle, tal como las puertas, baldosas, paredes, ventanas, entre otros.

En caso de hacer una revisión previa, de manera virtual, se debe tener pruebas de las condiciones en las que está el inmueble como lo son vídeos y fotografías en alta calidad, que eviten conflictos posteriores al momento de ir de manera presencial a realizar la negociación.

También puedes ver:

https://youtube.com/watch?v=aZ3KAmiZOu0%3Fstart%3D6

Contenido Metrocuadrado.com

Lo que debes saber sobre el contrato de compraventa

Lunes, 7 de marzo de 2022

Comparte por:

Aquí puedes consultar y descargar los modelos de contratos de compraventa de viviendas urbanas, oficinas y locales comerciales. Solo tendrás que digitar tus datos y éstos quedarán listos para imprimirlos y firmarlos.

Aunque en términos generales los contratos son muy similares, Metrocuadrado.com diferencia aspectos como el tipo de inmueble y si están o no sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal.

Encuentra aquí el apartamento de tus sueños.

Instrucciones de descarga de los contratos

1. Lee en ‘Información relacionada’ los documentos disponibles.

2. Haz clic sobre el contrato de tu interés.

3. Cuando el documento (Word) se abra tendrás la opción de modificarlo, guardarlo en tu computador y/o imprimirlo.

Términos y Condiciones para el uso

Los documentos publicados son puramente informativos y no constituyen una recomendación o consejo alguno de parte de Metrocuadrado.com. Los usuarios deben consultar con un asesor o profesional experto en la materia. El uso que se le de a estos documentos es responsabilidad única y exclusiva de los usuarios. Metrocuadrado.com no será responsable por cualquier decisión que usted tome con base en el uso de este sitio web.